光明深业颐瑞府楼盘房价43000元一平，预计在2025年2月交房，在售建面约105-125㎡精装住宅，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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深业颐瑞府
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售完
毛坯
品牌地产
参考均价
43000元/㎡
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楼盘户型
78-125㎡
余房查询
成交价查询
开盘时间
2022-10-29
新开盘通知
楼盘地址
光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界
发地址到手机
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深业颐瑞府楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2025-02-28
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 444户
- 占地面积： 18840㎡
- 建筑面积： 125000㎡
- 容积率： 5
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 4室(5)
- 开发公司： 深圳市深业明胜地产有限责任公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字(2023)光明013号 2023-07-07
- 深房许字（2023）光明013号 2023-07-07
- 深房许字（2022）光明012号 2022-10-20 #1
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生活配套
- 物业公司： 深业置地（深圳）物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 1199个停车位
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周边配套：
- 周边商业：毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场；
- 周边景观：光明科学公园、光明新城公园、翠湖公园、东周公园、狮山公园、光明森林公园、光明农场大观园等；
- 周边交通：地铁：距离6号线光明站约600m、光明大街站约900m；
- 高铁：距广深港高铁光明城站直线距离约3.8公里，直达深圳北，三站直达香港西九龙；
- 公交车：项目周边公交站共有11个，圣亚达站、世纪晶源站、滨河苑站、光明交通局站、光明中心站站、光明大道换乘站、光明供电所站、碧眼社康站、平板显示园站、光明客运中心站、楼村场站(西部场站)；
- 周边公园：科学公园；
- 周边医院：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(建设中)；
- 周边学校：小学：东周小学、楼村小学、深圳实验光明学校(九年制)、中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、光明教科院实验学校(九年一贯制)；
- 中学：中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、深圳实验光明学校(面向全区，全寄宿初中)、光
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楼盘介绍
项目介绍
深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
区位介绍
深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。
规划设计
深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。景观特色
深业颐瑞府距离光明科学公园约300米，周边环绕有狮山公园、东周文化公园、开明公园等多个公园。
建筑风格
深业颐瑞府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
深业颐瑞府项目周边2km范围内规划有超25块教育用地，教育氛围十分浓厚。目前已建成的学校有省级名校东周小学、深实验学校、中科附中，此外还有中山大学深圳校区。项目旁边规划为九年一贯制学校用地，以当前光明政府对教育的重视程度，未来引进的资源定会非常优质。
深业颐瑞府自带4400㎡配套商业街区，满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心，体验缤纷商业带来的购物狂欢，享受轻松愉悦的休闲时光。
- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界 发地址到手机
- 物业公司： 深业置地（深圳）物业管理有限公司
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周边配套：
- 周边商业：毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场；
- 周边景观：光明科学公园、光明新城公园、翠湖公园、东周公园、狮山公园、光明森林公园、光明农场大观园等；
- 周边交通：地铁：距离6号线光明站约600m、光明大街站约900m；
- 高铁：距广深港高铁光明城站直线距离约3.8公里，直达深圳北，三站直达香港西九龙；
- 公交车：项目周边公交站共有11个，圣亚达站、世纪晶源站、滨河苑站、光明交通局站、光明中心站站、光明大道换乘站、光明供电所站、碧眼社康站、平板显示园站、光明客运中心站、楼村场站(西部场站)；
- 周边公园：科学公园；
- 周边医院：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(建设中)；
- 周边学校：小学：东周小学、楼村小学、深圳实验光明学校(九年制)、中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、光明教科院实验学校(九年一贯制)；
- 中学：中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、深圳实验光明学校(面向全区，全寄宿初中)、光
区位介绍
深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。
规划设计
深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
深业颐瑞府房价
降价通知
楼盘均价
43000元/㎡ 环比上月持平
光明区均价
50776元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-02-26 43000元/㎡ - -
- 2024-02-21 43000元/㎡ - -
- 2024-02-07 43000元/㎡ - -
- 2024-01-24 43000元/㎡ - -
- 2024-01-16 43000元/㎡ - -
- 2024-01-09 43000元/㎡ - -
- 2024-01-04 43000元/㎡ - -
- 2023-12-26 43000元/㎡ - -
- 2023-11-13 43000元/㎡ - -
- 2023-11-06 43000元/㎡ - -
- 2023-10-31 43000元/㎡ - -
- 2023-10-23 43000元/㎡ - -
- 2023-10-08 43000元/㎡ - -
- 2023-10-08 43000元/㎡ - -
- 2023-09-25 43000元/㎡ - -
- 2023-09-21 43000元/㎡ - -
- 2023-09-16 43000元/㎡ - -
- 2023-09-12 43000元/㎡ - -
- 2023-09-06 43000元/㎡ - -
- 2023-08-28 43000元/㎡ - -
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深业颐瑞府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
楼盘名称：深业颐瑞府
物业类型：普通住宅
项目特色：公园地产 , 名企盘 , 临铁盘
占地面积：18840平方米
建筑面积：130000平方米
容积率：4.7
停车位：1200个
建筑类型：高层
产权年限：70年
开发商：深圳市深业明胜地产有限责任公司
楼盘地址：规划翠辉路与狮山一街路交界
项目房企
深业集团是深圳市人民政府全资持有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，于1983年在香港注册成立。目前，集团以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、健康养老、托育、大型民生基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主，同时涉足高科技股权投资、现代农业、高科技制造等领域。
项目亮点
【品牌亮点】深业颐瑞府开发商是深业置地有限公司，其建筑布局、园林规划以及户型设计等多方面亦倾注匠心，竭力打造其为有别于市场同质化产品的理想居所。
【区位亮点】深业颐瑞府位于光明作为湾区科创之先，从“大湾区综合性国家科学中心”战略定位到“深圳北部中心+世界一流科学城”重磅规划，拥有着赶超南山的发展潜力。
【配套亮点】深业颐瑞府距离光明科学公园约300米，周边环绕有狮山公园、东周文化公园、开明公园等多个公园。项目自带4400㎡配套商业街区，满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心，体验缤纷商业带来的购物狂欢，享受轻松愉悦的休闲时光。
【规划亮点】深业颐瑞府总占面约1.88万㎡，总建面约12.4万㎡，容积率约4.7，规划1199个停车位，可售商品房444套，可售楼栋位于1栋1单元/2单元/3单元、2栋。
区域价值
坐拥发展核心枢纽
光明作为粤港澳大湾区和广深港澳科创走廊的重要节点
依托约99平方公里光明科学城，打造具有世界影响力的科学中心。光明科学城由大科学装置集聚区+光明中心区+产业转化区三大部分组成，其中光明中心区定位为城市会客厅+深圳北部中心城市心脏，是光明科学城的地理+生活中心。
深业颐瑞府位于光明中心区，狮山一街和狮山二街中间、狮明路以南、翠辉路以北，属于光明狮山利益统筹首发项目。距离光明站(6号线和6号线支线交汇)约600米。
创新走廊重要节点
1.【光明科学城】
光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。
总体构建光明中心区、装置集聚区和产业转化区“一心两区，绿环萦绕”空间布局。
“一心”即：光明中心区，以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心；
“两区”即：装置集聚区和产业转化区。
装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
2.【凤凰城】
据《深圳晚报》报道，光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。
与此同时，凤凰城还是海绵城市试点区域。
本楼盘03月均价
43000元/㎡
环比：0.00%
光明新房03月均价
37432元/㎡
环比：5.26%↓
光明区新房03月均价
50776元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
深业颐瑞府比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。
配套价值
周边商业：毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场;
周边景观：光明科学公园、光明新城公园、翠湖公园、东周公园、狮山公园、光明森林公园、光明农场大观园，科学公园;
周边医院：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(建设中);
周边学校：小学：东周小学、楼村小学、深圳实验光明学校(九年制)、中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、光明教科院实验学校(九年一贯制);
中学：中山大学深圳附属学校(九年一贯制)、深圳实验光明学校(面向全区，全寄宿初中)、光明区高级中学(面向全区，全寄宿初中)、光明教科院实验学校(九年一贯制);
大学：中山大学深圳校区、中国科学院理工大学(在建中);
详细配套以评分
小吉点评
深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，深业颐瑞府自带4400㎡配套商业街区，满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心，体验缤纷商业带来的购物狂欢，享受轻松愉悦的休闲时光。
楼栋分析
深业颐瑞府总占地约1.88万平米，总建面约12.5万平米，项目户型为建面约105平米、125平米纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质精装交付。 作为光明市场上具有稀缺性的、纯粹性的、唯一的颐系纯四房住宅。
户型分析
楼盘户型
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4室 2厅 2卫 在售建筑面积：105㎡ / 正南约451万/套 -
4室 2厅 2卫 在售建筑面积：105㎡ / 正南约451万/套 -
4室 2厅 2卫 在售建筑面积：125㎡ / 正南约537万/套
户型分析
建面约105-125平米户型
户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。
房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
项目优缺点
优点：深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。
规划中的13号线8站可达南山留仙洞，通过光明大道连接南光高速、龙大高速，通达城市各区域，让出行高效自如。深业颐瑞府距离光明科学公园约300米，周边环绕有狮山公园、东周文化公园、开明公园等多个公园。
缺点：深业颐瑞府目前周围均在建设周期,环境一般,发展需要一定时间。
置业建议
品牌房企
交通便捷
配套醇熟
深业颐瑞府户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 4室(5)
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4室户型(5)
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在售
4室2厅2卫 125㎡
约538万 朝向 正南
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在售
4室2厅2卫 105㎡
约452万 朝向 正南
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在售
4室2厅2卫 105㎡
约452万 朝向 正南
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在售
4室2厅2卫 105㎡
约452万 朝向 正南
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在售
4室2厅2卫 125㎡
约538万 朝向 正南
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效果图
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深业颐瑞府楼盘动态
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优惠 2024-01-26光明楼盘价格【深业颐瑞府】单价43000元/平米起
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在售 2023-11-03光明新楼盘【深业颐瑞府】预计在2024年10月底交房
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开盘 2023-08-21光明买房【深业颐瑞府】已开放实体样板房，预计8月底配售
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在售 2023-08-01光明新房【深业颐瑞府】可售人才房即将配售，均价2.84万
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在售 2023-07-25光明人才房【深业颐瑞府】已开样板房，均价2.84万
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在售 2022-12-16光明区【深业颐瑞府】建面约105-125㎡精装住宅
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进度 2022-12-08光明【深业颐瑞府】单价43000元/平米起，毛坯交付
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在售 2022-11-25光明【深业颐瑞府】共有7套房源推出，11月25日线下递补选房
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售完 2022-10-31光明【深业颐瑞府】开盘3个半小时444套全部售罄
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开盘 2022-10-31深业颐瑞府已开盘
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在售 2022-10-29光明【深业颐瑞府】今日开盘，均价4.5万/㎡，推售444套房
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开盘 2022-10-28光明【深业颐瑞府】认筹率275%，四房总价约417万
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在售 2022-10-25深圳光明【深业颐瑞府】单价4万起，总价420万买四房
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售楼处 2022-10-24深业颐瑞府将于10月29日开盘
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进度 2022-10-22光明【深业颐瑞府】10月29日开盘，单价4万起带装修
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在售 2022-10-21深业颐瑞府已获预售证
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进度 2022-10-20光明【深业颐瑞府】即将开盘，单价4.3万/㎡起
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进度 2022-10-19光明【深业颐瑞府】近期取证入市，毛坯均价4.53万
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进度 2022-10-17深圳光明【深业颐瑞府】预计本周拿证，限价4.53万/平
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进度 2022-10-15光明【深业颐瑞府】毛坯限价4.53万/㎡，预计下周开盘入市
深业颐瑞府问答
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答
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深业颐瑞府人才房价格43000元一平米，预计在2024年10月底交房，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，咨询管家领取特价房折扣优惠！
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深圳深业颐瑞府楼盘整体非常好，是光明区值得买的楼盘。预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，建面约69-89平2-3房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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深业颐瑞府值得买。预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，已开放实体样板房，建面约69-89平2-3房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳光明深业颐瑞府房价是43000元一方，预计在2024年10月底交房，已配售，建面约69-89平2-3房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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深业颐瑞府项目价格是43000元一方，预计在2024年10月底交房，已开放实体样板房，预计8月底配售，建面约69-89平2-3房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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光明深业颐瑞府备案价是43000元/平米，预计在2024年10月底交房，已开放实体样板房，在售建面约69-89平2-3房。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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光明深业颐瑞府楼盘均价是4.3万一方，预计在2024年10月底交房，已开放实体样板房，建面约69-89平2-3房，咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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光明深业颐瑞府价格是43000元一平米。深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。
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深业颐瑞府户型有建面约69-89平2-3房，项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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光明深业颐瑞府楼盘均价是43000元一方。深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套，比邻地铁6号线光明站，9站抵深圳北，10站到福田，18站畅享深圳湾，高效路网链接生活的点与线，纵享高效生活，彰显深圳速度。
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深业颐瑞府地理位置优越，交通、商业、教育、生态等配套设施齐全。附近有地铁站，可以方便地到达深圳市区各个地方。规划中的13号线将进一步提升交通便利性。此外，该楼盘的户型设计合理，南北通透，采光充足，装修品质较高，给人居住舒适的感觉。周边有多个公园，环境优美，可以享受自然景观。总体来说，深业颐瑞府是一个值得考虑的楼盘。
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深业颐瑞府开盘价格是43000元一平。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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深业颐瑞府交房时间是2025年2月交房，深业颐瑞府周边设施，周边商业：毗邻光明蓝鲸世界、星河COCOCITY、万达广场； 周边景观：光明科学公园、光明新城公园、翠湖公园、东周公园、狮山公园、光明森林公园、光明农场大观园等； 周边交通：地铁：距离6号线光明站约600m、光明大街站约900m； 高铁：距广深港高铁光明城站直线距离约3.8公里，直达深圳北，三站直达香港西九龙；
全部3个回答 -
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深业颐瑞府人才房已开盘，预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，开放实体样板房，建面约69-89平2-3房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
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深业颐瑞府人才房户型为建面约69-89平2-3房。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。深业颐瑞府项目自带约4400㎡配套商业街区，同时毗邻星河COCO CITY(在建中)、万达广场、蓝鲸世界等综合型购物中心，邂逅醇熟生活，予你繁华日常。
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深业颐瑞府人才房价格是43000元一方，预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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深业颐瑞府楼盘位置在光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界，预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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深业颐瑞府特价房是43000元一平，预计在2024年10月底交房，单价43000元/平米起，深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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深业颐瑞府备案价是43000元一平，预计在2024年10月底交房，深业颐瑞府位于光明中央居住区，狮山一街与翠辉路交汇处，狮明路南侧，与科学公园相望。项目总占地约1。88万㎡，总建面约12。5万㎡，项目户型为建面约105㎡、125㎡纯4房产品，均为两梯四户设计，南北通透，采光充足，高品质装修交付。
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深业颐瑞府
售完
住宅
毛坯
品牌地产
均价
43000元/㎡
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户型
78-125㎡
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地址
光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界
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