卓越荣津瀚海湾值得买。总价163-477万起，均价4万/㎡，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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精装修
不限购
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40000元/㎡
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楼盘户型
70-160㎡
余房查询
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开盘时间
2020-09-24
新开盘通知
楼盘地址
盐田沙头角金融路与公园路交界处
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卓越荣津瀚海湾楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2023-09-30
- 装修情况： 精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 4栋
- 规划户数： 872户
- 占地面积： 13622㎡
- 建筑面积： 108862㎡
- 容积率： 6
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(1) 、 4室(1)
- 开发公司： 深圳荣津房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字(2020)盐田004号 2020-09-23
- 深房许字（2020）盐田004号 2020-09-23 1栋,2栋A座
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生活配套
- 物业公司： 卓越物业
- 物业费： 5元/㎡/月
- 车位数： 地下车位数600，车位配比：1:0.5
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周边配套：
- 交通公交：项目周边有103、205、308、387、358等多路公交车； 3大高速+1通道：东部沿海高速、盐排高速、盐坝高速联通福田、罗湖、龙岗，坪盐通道(在建中）预计2021年开通，畅享深圳中芯生活圈。 2大地铁：地铁8号线预计今年开通，两站即达罗湖，贯穿罗湖、福田、南山。18号宝盐线（规划中），快速通达大空港。 2大口岸：沙头角-莲塘双口岸规划，高效联通深港两地。
- 幼儿园盐田区机关幼儿园
- 中**海涛**、田心**、田东**、沙头角中心
- 综合商场沙头角田心市场、百家乐商业城、荣津乐活城、中英街、壹海城、华润万家
- 医院深圳市盐田区人民医院（二级甲等），深圳市梅沙医院（一级甲等），深圳市盐港医院（三级甲等），深圳市盐田区妇幼保健院
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楼盘介绍
项目介绍
**荣津瀚海湾地处盐田区沙头角海涛路与公园路交汇处，是**集团与荣津集团联手开发的高品质精装智能社区，住宅面积40-117㎡，公寓面积30-70㎡。**荣津瀚海湾采用悦系精装标准，全面打造智慧社区。架空层云会所覆盖全龄休闲需求，自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。
项目内部规划以智慧赋能，在精睿与智能的交融中演绎美的生活，精心推出3大优居系统（人性化家装系统、L型厨房系统、高效收纳系统），以及4大智慧系统（家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统）。区位介绍
**荣津瀚海湾项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。规划设计
**荣津瀚海湾地处盐田区沙头角海涛路与公园路交汇处，是**集团与荣津集团联手开发的高品质精装智能社区，住宅面积40-117㎡，公寓面积30-70㎡。**荣津瀚海湾采用悦系精装标准，全面打造智慧社区。架空层云会所覆盖全龄休闲需求，自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。景观特色
**荣津瀚海湾以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。建筑风格
配合山海资源，**荣津瀚海湾名庭沿街商业采用滨海风情主题，建筑上采用现代风格，点式布局，保证日照采光及通风效果。小区内沿用智慧社区一体化安防系统设计，园林以海洋文化为园林设计主题，营造了儿童梦乐园，海湾书屋，海韵港湾，鲨鱼乐园&深海寻宝乐园等全龄化剧场，让业主足不出户即享滨海乐趣。 30-70㎡智能精装公寓，空间精致，布局合理，而且高效收纳，美观实用，景观阳台实现了开阔视野，卫生间、实用L型人性化茶水间等功能一应俱全，干湿分离，健康环保。精装上，甄选了科勒、老板、西蒙等国内外名品（或同档次品牌），匹配精致生活。项目优势
卓越荣津瀚海湾项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。双区驱动，打造国际创新型滨海城区。70年产权·不限购不限贷·积分入学。脚步级商圈 ，1公里范围滨海都心生活区。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 盐田沙头角金融路与公园路交界处 发地址到手机
- 物业公司： 卓越物业
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周边配套：
- 交通公交：项目周边有103、205、308、387、358等多路公交车； 3大高速+1通道：东部沿海高速、盐排高速、盐坝高速联通福田、罗湖、龙岗，坪盐通道(在建中）预计2021年开通，畅享深圳中芯生活圈。 2大地铁：地铁8号线预计今年开通，两站即达罗湖，贯穿罗湖、福田、南山。18号宝盐线（规划中），快速通达大空港。 2大口岸：沙头角-莲塘双口岸规划，高效联通深港两地。
- 幼儿园盐田区机关幼儿园
- 中**海涛**、田心**、田东**、沙头角中心
- 综合商场沙头角田心市场、百家乐商业城、荣津乐活城、中英街、壹海城、华润万家
- 医院深圳市盐田区人民医院（二级甲等），深圳市梅沙医院（一级甲等），深圳市盐港医院（三级甲等），深圳市盐田区妇幼保健院
区位介绍
**荣津瀚海湾项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。
规划设计
**荣津瀚海湾地处盐田区沙头角海涛路与公园路交汇处，是**集团与荣津集团联手开发的高品质精装智能社区，住宅面积40-117㎡，公寓面积30-70㎡。**荣津瀚海湾采用悦系精装标准，全面打造智慧社区。架空层云会所覆盖全龄休闲需求，自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。
卓越荣津瀚海湾房价
降价通知
楼盘均价
40000元/㎡ 环比上月-28.8%
盐田均价
53720元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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价格描述
- 2024-03-26 40000元/㎡ - -
- 2024-03-18 40000元/㎡ - -
- 2024-03-09 40000元/㎡ - -
- 2024-03-05 56200元/㎡ - -
- 2024-02-29 56200元/㎡ - -
- 2024-02-20 56200元/㎡ - -
- 2024-02-07 56200元/㎡ - -
- 2024-01-23 56200元/㎡ - -
- 2024-01-16 56200元/㎡ - -
- 2024-01-08 56200元/㎡ - -
- 2024-01-04 56200元/㎡ - -
- 2023-12-26 56200元/㎡ - -
- 2023-12-06 56200元/㎡ - 建面约30-70㎡公寓均价约56200元/㎡
- 2023-12-01 53000元/㎡ - -
- 2023-11-20 53000元/㎡ - -
- 2023-11-15 53000元/㎡ - -
- 2023-11-13 53000元/㎡ - -
- 2023-11-06 53000元/㎡ - -
- 2023-10-25 53000元/㎡ - -
- 2023-10-20 53000元/㎡ - -
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卓越荣津瀚海湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点
一、品牌房企：卓越荣津瀚海湾是卓越集团与荣津集团联手开发的高品质精装智能社区，采用悦系精装标准，全面打造智慧社区。
二、教育亮点：卓越荣津瀚海湾名庭自带9班制幼儿园，周边还有东和幼儿园、盐田区外国语小学东和分校等优质教育资源环伺，为业主孩子的教育保驾护航。
三、配套亮点：卓越荣津瀚海湾名庭占据沙头角经济、行政、文化之芯，直线距离约1公里范围可享有全部城区精华。
区域价值
都市品质生活走廊
卓越荣津瀚海湾紧邻8号线与2号线的无缝接驳，盐田将串联起罗湖、福田、南山中心区，将深圳最繁华的商圈串联起来，形成最具有居住价值的都市高品质生活走廊，吸引罗湖、福田、南山的城市精英人群进入盐田。
核心落实区域
盐田区是深圳“东进战略”的核心落实区域，国际航运物流的重点枢纽。
地铁方面，2020年随着深圳地铁新一轮“新线开通季”的到来，盐田将摆脱没有地铁的日子，2号线和8号线都可直达盐田。如地铁8号线一期从莲塘站起，经梧桐山站、沙头角站、海山站、盐田港站、深外站。如果从盐田路站出发，5站可直达罗湖中心区，12站到达大剧院，未来盐田前往各中心区域的通勤效率将提高。
本楼盘03月均价
40000元/㎡
环比：28.83%↓
沙头角新房03月均价
50338元/㎡
环比：4.91%↓
盐田新房03月均价
53720元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
卓越荣津瀚海湾名庭的公寓产品，近地铁8号线(在建)沙头角站，仅两站即达罗湖莲塘，兼具优势山海资源，这种地铁与山海资源的巧妙组合，强化了公寓产品的流动性和租赁性，也将成为物业价值倍增的助推器。
配套价值
周边公园：梧桐山森林公园、壹海城中央公园、海山公园、盐田区古塔公园、东和公园、盐田双拥公园、大梅沙海滨公园、东海岸运动公园;
周边医院：深圳市盐田区人民医院(二级甲等)、深圳市梅沙医院(一级甲等)、深圳市盐港医院(三级甲等)、深圳市盐田区妇幼保健院;
周边学校：盐田外国语学校东和分校、海涛小学、田心小学、田东中学、沙头角中心学校(以当地教育局公布红头文件为准)、盐田区机关幼儿园、园区内自带幼儿园;
详细配套以评分
小吉点评
卓越荣津瀚海湾名庭自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界。约450米直达19.5公里海滨栈道，垂钓、散步、看山、观海怡然自得;社区通道直通东和公园(宪法公园)、体育馆、游泳馆等贴身而立，下楼即享;
楼栋分析
卓越荣津瀚海湾名庭位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。
户型分析
楼盘户型
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1室 0厅 1卫 在售建筑面积：30㎡ / 正南约120万/套
户型分析
建面约30-70㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
置业建议
小户型
低总价
投资房产
卓越荣津瀚海湾户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 1室(1)
- 2室(2)
- 3室(1)
- 4室(1)
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1室户型(1)
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在售
1室0厅1卫 30㎡
约120万 朝向 正南
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2室户型(2)
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在售
2室2厅1卫 66㎡
约264万 朝向 正南
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在售
2室2厅1卫 70㎡
约280万 朝向 正南
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3室户型(1)
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在售
3室2厅1卫 89㎡
约356万 朝向 正南
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4室户型(1)
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在售
4室2厅2卫 126㎡
约504万 朝向 正南
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效果图
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卓越荣津瀚海湾楼盘动态
订阅最新动态-
进度 2023-12-06荣津瀚海湾公寓销售中
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售楼处 2022-11-18荣津瀚海湾公寓正在销售中
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在售 2022-07-22盐田买房【卓越荣津瀚海湾名庭】总价163-477万起
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在售 2022-06-25卓越荣津瀚海湾名庭总价163-477万起！
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在售 2022-05-28荣津瀚海湾预计将在2023年3月交房
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在售 2022-05-20卓越荣津瀚海湾名庭总价163-477万起！
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进度 2022-05-12荣津瀚海湾正在销售价格为：56200元/平
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进度 2022-04-27荣津瀚海湾2023年3月交房
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活动 2022-04-23卓越荣津瀚海湾名庭房价：均价5.3万，总价163~477万起
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进度 2022-04-12荣津瀚海湾正在销售价格为：56200元/平
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进度 2022-03-28荣津瀚海湾正在销售价格为：56200元/平
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进度 2022-03-13荣津瀚海湾正在销售价格为：56200元/平
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进度 2022-02-26**荣津瀚海湾价格为：56200元/平
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进度 2022-01-27**荣津瀚海湾价格为：56200元/平
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进度 2021-12-28**荣津瀚海湾价格为：56200元/平
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进度 2021-11-28**荣津瀚海湾价格为：56200元/平
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在售 2021-06-07**荣津瀚海湾在售公寓，带装修不限购，均价56200元/㎡
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进度 2021-06-01**荣津瀚海湾正在销售价格为：56200元/平
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在售 2021-03-24**荣津瀚海湾正在销售30-70㎡1-2房公寓 带装修不限购
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进度 2021-02-10**荣津瀚海湾价格为：56200元/平
卓越荣津瀚海湾问答
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答
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答
卓越荣津瀚海湾整体非常好，是盐田区值得买的楼盘。总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。项目内部规划以智慧赋能，在精睿与智能的交融中演绎美的生活，精心推出3大优居系统（人性化家装系统、L型厨房系统、高效收纳系统），以及4大智慧系统（家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统）。
全部3个回答 -
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卓越荣津瀚海湾名庭开发商是深圳荣津房地产开发有限公司，总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。架空层云会所覆盖全龄休闲需求，自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。
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卓越荣津瀚海湾名庭房价56200元一平，总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。
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卓越荣津瀚海湾名庭位置在项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分，周边配套丰盛，交通畅达。更多关于卓越荣津瀚海湾名庭的位置信息，可以400电话咨询！
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卓越荣津瀚海湾名庭现在价格是总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。卓越荣津瀚海湾名庭自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。更多关于卓越荣津瀚海湾名庭的信息，可以在线咨询！
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卓越荣津瀚海湾名庭在售户型有建面约53-292㎡户型，带装修交付，总价163-477万起，均价5.3万。项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分。更多关于卓越荣津瀚海湾名庭的户型信息，可以在线咨询！
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卓越荣津瀚海湾名庭房价是总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分。更多关于卓越荣津瀚海湾名庭的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾名庭首付是50万起，盐田买房【卓越荣津瀚海湾名庭】总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。更多关于卓越荣津瀚海湾名庭的首付信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。更多关于卓越荣津瀚海湾的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾周边配套齐全，生态宜居。卓越荣津瀚海湾紧邻沙头角田心市场、百家乐商业城、荣津乐活城、中英街、壹海城、华润万家；盐田区人民医院（二级甲等），深圳市梅沙医院（一级甲等），深圳市盐港医院（三级甲等）；更多关于卓越荣津瀚海湾的周边配套信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾现在房价是均价5.3万，总价163-477万起，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。更多关于卓越荣津瀚海湾的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾预计在2023年3月交房，盐田买房【卓越荣津瀚海湾名庭】总价163-477万起，均价5.3万，在售建面约53-292㎡户型，带装修交付。卓越荣津瀚海湾的交房信息，可以在线咨询置业管家！
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卓越荣津瀚海湾评价是优点①自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。②位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，盐田区中心的重要组成部分；③紧邻综合商场沙头角田心市场、百家乐商业城、荣津乐活城、中英街、壹海城、华润万家。更多关于卓越荣津瀚海湾的评价信息，可以点击关注卓越荣津瀚海湾！
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卓越集团，以24载高品质住宅开发经验，布局全国32城，每一座皆是人居豪作。荣津集团，深耕盐田二十余载，精研本土市场及客户需求，作品享誉盐田。卓越向东，双品牌强强联袂，重塑沙头角人居封面。
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卓越荣津瀚海湾升值空间大，发展潜力大。卓越荣津瀚海湾自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达。更多关于卓越荣津瀚海湾的信息，可以点击关注卓越荣津瀚海湾！
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卓越荣津瀚海湾有30-70㎡智能精装公寓，空间精致，布局合理，而且高效收纳，美观实用，景观阳台实现了开阔视野，卫生间、实用L型人性化茶水间等功能一应俱全，干湿分离，健康环保。精装上，甄选了科勒、老板、西蒙等国内外名品（或同档次品牌），匹配精致生活。
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卓越荣津瀚海湾很不错，优点是①自带5000㎡风情商业街，9班制幼儿园。尊享荣津物业，周边配套丰盛，交通畅达；②通过与2号线的无缝接驳，盐田将串联起罗湖、福田、南山中心区，将深圳最繁华的商圈串联起来。更多关于卓越荣津瀚海湾的优缺点，可以点击关注卓越荣津瀚海湾！
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你好，联系卓越荣津瀚海湾的售楼处请拨打400-763-8577转010788
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卓越荣津瀚海湾在沙头角金融路与公园路交界处。
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