深圳深业上城最新房价75000元一方，在售建面约130-300㎡9米层高LOFTA，推面积约200-300平创想空间；咨询管家领取特价房折扣优惠！
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57000元/㎡
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开盘时间
2021-05-01
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楼盘地址
福田皇岗路与笋岗路交汇西北侧
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87折优惠，总价369万买三房
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深业上城LOFTA楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2016-01-31
- 装修情况： 毛坯,其他
- 楼栋总数： 8栋
- 规划户数： 130户
- 占地面积： 120000㎡
- 建筑面积： 32543㎡
- 容积率： 7
- 绿化率： 40%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 5室(2)
- 开发公司： 深业置地有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
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- 深房许字(2022)福田002号 2022-04-11
- 深房许字（2022）福田002号 2022-04-11
- 深房许字（2015）福田004号 2015-08-31 南区1栋
- 深房许字（2013）福田007号 2013-09-26 东# 西#
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生活配套
- 物业公司： 深业置地（深圳）物业管理有限公司
- 物业费： 10元/㎡/月
- 车位数： LoftA停车位约268个、公寓停车位约1394个、南区商业及产业研发大厦停车位约4000个
-
周边配套：
- 交通两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗路、红荔路）城市干道贯穿周边，辐射深圳； 项目拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接； 与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利
- 幼儿园银鹰第二幼儿园
- 中**莲花一村关联**、福田区彩田**部 、莲花** 、美莲**
- 大学深圳市**职业技术学院
- 综合商场坐拥120万m2**城市综合体配套，除了由品牌街、shopping mall和LOFT特色小镇组成的多元购物体验空间，还进驻了文华东方酒店和全球**MUJI（酒店、餐厅、旗舰店）三位一体项目，可满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐、社交等全方位需求
- 医院深圳市急救中心深圳市第二人民医院 、莲花二村社区健康服务中心
- 银行/ATM光大银行莲花路支行 、建设银行莲花山支行
- 邮局/快递邮政储蓄银行彩田支行
- 其他休闲：横阅莲花山、笔架山、中心公园三大都心公园，步行十即可奢享4700亩城市绿肺 餐厅：OGGI、叫嚎、上横町、金鸭记、汉阳馆、九五牛、吴系茶餐厅、翡翠拉面小笼包、麗的面家、漫食乐、星怡会、俏九州、榕意、老乡镇湖湘土菜馆(莲花一村店)城市缝合：打造两座生态双廊桥，将深业上城与莲花山、笔架山两大公园有机地连接起来，城市与自然从容交汇，自此无界
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楼盘介绍
项目介绍
LOFT A主体标准层高4.5米，复式双层，标准户型双层共计高度9米，于南北两侧设置外廊，通风防晒良好；邻里之间既有交流，又保证了私密空间。立面采用灰白色，表皮材料采用UHPC（超高性能混凝土），这种材料具有超高的耐久性和超高的力学性能，质朴而平实，建筑师通过设计螺旋式的格栅样式，力求将材料本身的性能发挥到*。
区位介绍
深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十**即可到达公园。规划设计
深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街；有商场；有室外购物休闲体验的小镇。另外，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。目前，文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区**的第二家。景观特色
深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 福田皇岗路与笋岗路交汇西北侧 发地址到手机
- 物业公司： 深业置地（深圳）物业管理有限公司
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周边配套：
- 交通两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗路、红荔路）城市干道贯穿周边，辐射深圳； 项目拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接； 与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利
- 幼儿园银鹰第二幼儿园
- 中**莲花一村关联**、福田区彩田**部 、莲花** 、美莲**
- 大学深圳市**职业技术学院
- 综合商场坐拥120万m2**城市综合体配套，除了由品牌街、shopping mall和LOFT特色小镇组成的多元购物体验空间，还进驻了文华东方酒店和全球**MUJI（酒店、餐厅、旗舰店）三位一体项目，可满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐、社交等全方位需求
- 医院深圳市急救中心深圳市第二人民医院 、莲花二村社区健康服务中心
- 银行/ATM光大银行莲花路支行 、建设银行莲花山支行
- 邮局/快递邮政储蓄银行彩田支行
- 其他休闲：横阅莲花山、笔架山、中心公园三大都心公园，步行十即可奢享4700亩城市绿肺 餐厅：OGGI、叫嚎、上横町、金鸭记、汉阳馆、九五牛、吴系茶餐厅、翡翠拉面小笼包、麗的面家、漫食乐、星怡会、俏九州、榕意、老乡镇湖湘土菜馆(莲花一村店)城市缝合：打造两座生态双廊桥，将深业上城与莲花山、笔架山两大公园有机地连接起来，城市与自然从容交汇，自此无界
区位介绍
深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十**即可到达公园。
规划设计
深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街；有商场；有室外购物休闲体验的小镇。另外，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。目前，文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区**的第二家。
深业上城LOFTA房价
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楼盘均价
57000元/㎡ 环比上月-24%
福田均价
117440元/㎡ 环比上月-0.5%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
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价格描述
- 2024-03-26 57000元/㎡ - -
- 2024-03-19 57000元/㎡ - -
- 2024-03-12 57000元/㎡ - -
- 2024-03-09 57000元/㎡ - -
- 2024-03-07 57000元/㎡ - -
- 2024-03-04 75000元/㎡ - -
- 2024-02-29 75000元/㎡ - -
- 2024-02-21 75000元/㎡ - -
- 2024-02-07 75000元/㎡ - -
- 2024-01-27 75000元/㎡ - -
- 2024-01-20 75000元/㎡ - -
- 2024-01-16 75000元/㎡ - -
- 2024-01-13 75000元/㎡ - -
- 2024-01-04 130000元/㎡ - -
- 2023-12-26 130000元/㎡ - -
- 2023-12-06 130000元/㎡ - -
- 2023-11-23 130000元/㎡ - -
- 2023-11-13 130000元/㎡ - -
- 2023-11-06 130000元/㎡ - -
- 2023-10-31 130000元/㎡ - -
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深业上城LOFTA楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街;有商场;有室外购物休闲体验的小镇。另外，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。目前，文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区**的第二家。
【交付标准】：毛坯、470㎡带装修
【交付时间】：2021年底，准现楼
【产权年限】50年(2012年-2062年)
【发展商】：深业
【物业公司】：深业置地物业，收费待定
【总高】：LoftA14层，在售4—14层
【总套数】：总计130户，占地12万㎡，总建面120万㎡
【层高】：9m;使用率：120%
【性质】：产业研发用房
【梯户比】：3梯13户
【车位】：1400个
【位置】：深圳福田区皇岗路与笋岗西路交汇处
项目亮点
一、【区位价值】深业上城占据城市中央核心区域，位居福田CBD北门户，既享受政商配套，又避免城市喧嚣。
二、【生态价值】深业上城横阅莲花山、笔架山、中心公园三大都心公园，步行10min即可奢享4700亩城市绿肺。
三、【顶级配套】深业上城坐拥120万㎡顶级城市综合体配套，除了由品牌街、shopping mall和LOFT特色小镇组成的多元购物体验空间，还进驻了文华东方酒店和全球首个MUJI三位一体项目。
区域价值
坐拥两纵三横交通
深业上城坐拥两纵(彩田路、皇岗路)三横(北环大道、笋岗路、红荔路)城市干道贯穿周边，辐射深圳;
深业上城拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接，为业主搭建一条便捷回家路;与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利!
湾区枢纽先锋城区
湾区枢纽先锋城区
福田区“十四五”规划纲要发展目标
“十四五”规划首次展望到本世纪中叶，形成到2035年“三个五年”分阶段目标愿景，充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。
到2025年，基本建成社会主义现代化典范城区，发展质量跃居全球前列，城区治理达到世界一流，民生福祉彰显制度优势，改革开放引领湾区实践，并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标，地区生产总值年均增长5%左右，达到6600亿元左右。
到2030年，建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流，国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列，治理体系和治理能力实现现代化，人民生活更加幸福安康，社会文明再上新高度。
到2035年，成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番，城市综合经济竞争力世界领先，率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。
到本世纪中叶，建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣，彰显中国特色社会主义制度优势。
本楼盘03月均价
57000元/㎡
环比：24.00%↓
莲花新房03月均价
77500元/㎡
环比：0.00%
福田新房03月均价
117440元/㎡
环比：0.50%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
深业上城东北侧是万科地产深圳、广州区域总部，深业上城公寓和商业之间有一座天桥，再通过连廊可直达莲花山!穿过莲花山公园即可到达市民中心。
配套价值
商业：家乐福、新一佳、华润万家便利超市美莲店、惠多超市 、百果园;
银行：邮政储蓄银行彩田支行 、光大银行莲花路支行 、建设银行莲花山支行;
医院：深圳市急救中心深圳市第二人民医院 、莲花二村社区健康服务中心;
休闲：垂钓中心 、彩田公园 、莲花山公园 、笔架山公园;
教育：莲花一村关联小学、福田区彩田学校小学部 、莲花中学 、美莲小学 、银鹰第二幼儿园；
详细配套以评分
小吉点评
深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街;有商场;有室外购物休闲体验的小镇。深业上城东西两座各有两处业主专属活动空间，无边际泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园、书吧、烧烤吧、宴会厅等。
楼栋分析
深业上城公寓项目位于综合体北区，共17万平米，由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万㎡，高62层，户型106-358㎡、450-900㎡。车库共有1400个车位。深业上城LOFT A ，项目A区主体标准层高4.5米，复式双层，标准户型双层共计高度9米，于南北两侧设置外廊，通风防晒良好;邻里之间既有交流，又保证了私密空间。
户型分析
楼盘户型
-
5室 2厅 3卫 在售建筑面积：470㎡ / 正南约2679万/套 -
5室 2厅 4卫 在售建筑面积：440㎡ / 正南约2508万/套
户型分析
建面约120-410平米
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
带有额外功能间，可改造成儿童房，方便照顾二胎家庭。
公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
置业建议
CBD楼盘
配套醇熟
品牌房企
项目优缺点
优点：深业上城是一个集高端商务公寓、文华东方酒店、产业研发大厦、LOFT产品、shopping mall等顶级配套于一体，总体量约120万平的大型高端综合体项目。作为一个高端的综合体项目，深业上城可满足办公、商务、购物、文化娱乐、社交等多元复合需求，形成城市新贵优质生活圈，易汇聚无数精英群体，具有一定的圈层价值。
缺点：周边写字楼众多，高峰期会有一定交通堵塞;
深业上城LOFTA户型图
余房查询- 全部户型(2)
- 5室(2)
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5室户型(2)
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在售
5室2厅3卫 470㎡
约2679万 朝向 正南
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在售
5室2厅4卫 440㎡
约2508万 朝向 正南
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效果图
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深业上城LOFTA楼盘动态
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优惠 2024-03-07福田区房价【深业上城】单价5.7万/㎡起，现房发售
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热销 2022-12-17深业上城LOFTA优质教育资源，户型齐全有选择！
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在售 2022-08-13福田新房【深业上城LOFTA 】均价130000元/平米
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在售 2022-07-09福田公寓【深业上城LOFTA】均价130000元/平米！
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进度 2022-05-17深业上城LOFT A价格待定
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进度 2022-04-16深业上城LOFT A价格待定
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售楼处 2021-11-12深业上城LOFT A将推建面约120-410㎡创想空间
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售楼处 2021-08-23深业上城LOFT A近期即将入市，价格待定
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售楼处 2021-08-09深业上城LOFT A入市时间待定
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开盘 2021-07-19深业上城LOFT A在推建面约120-410㎡创想空间
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售楼处 2021-07-11深业上城LOFT A即将入市
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售楼处 2021-06-07深业上城LOFT A样板间已开放
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进度 2021-04-13深业上城LOFT A将推面积约200-300平创想空间
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售楼处 2021-04-12深业上城LOFT A项目预计2021年4月推出
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售楼处 2021-03-30深业上城建面470-900平公寓正在销售
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在售 2021-03-26深业上城价格约130000元/平方米
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售完 2020-07-28深业上城房源已全部售完
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在售 2020-05-20深业上城在售价格为130000元/平米
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开盘 2020-02-07深业上城LOFT产品待售
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进度 2020-02-02深业上城LOFT即将入市 T2剩余一层
深业上城LOFTA问答
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答
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答
深圳深业上城楼盘均价130000元一平米，在售建面约130-300㎡9米层高LOFTA，配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳深业上城公寓房价是130000元一方，在售建面约130-300㎡9米层高LOFTA，无缝接驳地铁10号线，尽享三大都心公园。咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 -
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深圳深业上城楼盘价格是130000元/平米，约130-300㎡9米层高LOFTA，配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳深业上城房价是130000元/平米，约130-300㎡9米层高LOFTA，深业上城LOFTA配套齐全，交通、教育、医疗设备也很完善。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深圳深业上城公寓最新价格是130000元一方。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。
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深圳深业上城最新价格是130000元一平。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。
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深业上城LOFTA的房价为每平米130,000元。该项目的特色包括LOFT A的设计，具有4.5米的标准层高和双层复式结构，以及9米的总高度。项目还设置了外廊，保证了良好的通风和防晒效果。建筑立面采用灰白色，采用超高性能混凝土材料，具有耐久性和力学性能。设计师通过螺旋式的格栅样式，充分发挥了材料本身的性能。
全部3个回答 -
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深圳深业上城在售户型有约130-300㎡9米层高LOFTA。深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。
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深圳深业上城特价房是均价130000元/平米，约130-300㎡9米层高LOFTA。深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。
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深圳深业上城备案价是130000元一平，深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街；有商场；有室外购物休闲体验的小镇。另外，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。
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深圳深业上城位置在福田皇岗路与笋岗路交汇西北侧，深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接。
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深圳深业上城房价是130000元/平米，深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分即可到达公园。
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深业上城户型有建面约120-410㎡创想空间，均价130000元/平米，深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接。深业上城地块南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街;有商场;有室外购物休闲体验的小镇。
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深业上城lofta小镇售价130000元一方，建面约130-300㎡9米层高LOFTA。深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。
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深业上城房价75000元一方，约130-300㎡9米层高LOFTA。深业上城LOFTA坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目。深业上城LOFTA位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。
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深圳深业上城房价是130000元/㎡起，项目规划了两座产业研发大厦，占地33.27万平米，高塔高约390米，低塔高约290米。更多关于深圳深业上城的房价信息，可以400电话咨询！
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深业上城LOFTA房价是130000元一平方，现房价格是130000元/平米，在售建面约120-410㎡创想空间。更多关于深业上城LOFTA的房价信息，可以点击关注深业上城LOFTA！
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深业上城LOFTA升值潜力未来可期，适合投资。①A位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园；②衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街；有商场；有室外购物休闲体验的小镇。更多关于深业上城LOFTA的信息，可以点击关注深业上城LOFTA！
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深业上城LOFTA周边配套齐全，现在能买。①深业上城LOFTA紧邻莲花山公园，笔架山公园、中心公园。②南区商业规划衣食住行一应俱全，商业MALL包括三个部分，有品牌街；有商场；有室外购物休闲体验的小镇。更多关于深业上城LOFTA的周边配套信息，可以点击关注深业上城LOFTA！
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