国家统计局：2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

作者：发布时间： 2024-03-15

国家统计局今日发布最新数据显示，2024年2月份，全国70个大中城市房价环比降幅继续收窄，市场正逐步显现企稳迹象。具体来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市数量虽有所减少，但总体降幅已经明显收窄，市场正朝着平稳健康的方向发展。

在新建商品住宅方面，2月份，70城中仅有8个城市实现环比上涨，较上月减少3个，同比上涨城市数量也略有减少。然而，值得注意的是，房价环比降幅正在逐步收窄，显示出市场正在逐步企稳。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，与上月持平；二三线城市环比降幅也分别收窄了0.1个百分点和持平。这表明，在政策调控和市场调节的共同作用下，房价过快上涨的势头得到了有效遏制，市场正在朝着平稳健康发展。

在二手住宅方面，市场同样呈现出环比降幅收窄的态势。虽然仅有2个城市实现环比上涨，但总体降幅已经明显收窄。昆明和无锡成为仅有的环比上涨城市，而武汉则以1.5%的跌幅领跌。同比方面，无城市上涨，显示出二手房市场仍面临一定的下行压力。然而，随着政策调控的深入和市场环境的变化，二手房市场也有望逐步企稳。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出，当前新房价格表现呈现出两大特征：一是环比跌幅持续微幅收窄，市场边际改善趋势仍在；二是上涨城市数量减少，总体价格行情仍处于底部阶段，上涨动力相对不足。易居研究院研究总监严跃进也表示，当前房价指数继续保持环比跌幅收窄态势，说明房价指数总体朝着向好方向发展。他进一步指出，二手房已经成为房地产新一轮启动的真正“支柱”，将带动整个房地产链条的活跃。

总体来看，虽然当前房地产市场仍面临一定的挑战和压力，但在政策调控和市场调节的共同作用下，房价过快上涨的势头得到了有效遏制，市场正在逐步企稳。未来，随着政策环境的进一步优化和市场需求的逐步释放，房地产市场有望继续保持平稳健康发展的态势。

国家统计局：各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄