劲爆！中产入主深圳湾首排的机会来了！

作者：发布时间： 2024-03-05

流光溢彩的深圳夜景

触底反弹，升温在即！

这是时下楼市的关键词。

诚然，政策利好是楼市的催化剂，是观望者的指示牌，2.7新政释放的能量正焕发强大的市场号召力。

从时下许多热点楼盘传来好消息，有的项目上门量大增，有的项目开盘热销。由此可见，开年后市场迅速回温，小阳春势不可挡。

更令人振奋的是，

上周末3月2日，刚刚样开的中洲湾迎海二期营销中心访客如织，气氛热烈，尽管当天气候寒冷，但也挡不住置业者的热情。

中洲湾迎海二期营销中心现场图

火爆的现场氛围足以说明，市场上总有这样一些项目，一旦政策利好加持，就率先火出圈，赢得置业者青睐。

中洲湾迎海二期的火爆态势，既得益于的深圳湾绝版资源，也源自于当前市场背景下稀缺的产品硬核。

须知，在深圳乃至整个湾区，深圳湾象征着城市的超能级，标示着楼市的天花板，每一个中产都以入主深圳湾为傲。

中洲湾迎海二期的诞生，必然意味着，中产入主深圳湾首排的机会来了！

这叫什么？这就叫趋势！

华尔街有句名言，趋势是买家的朋友！这个趋势因深圳湾而弥足珍贵，因中洲湾迎海二期而千载难逢。

突然发现，梦想其实就在眼前！

楼市小阳春，“掐尖”项目捷足先登！

谁占先机？

时不我待！只争朝夕！

“想到了会热，没想到有这么热！”这几天，忙得不可开交的中洲湾迎海二期现场负责人不无感叹地说。据他介绍，

“访客中既有福田南山的，也有宝安龙华的，还有外地以及香港的，看楼热情空前高涨。”

中洲湾迎海二期营销中心现场图

为什么各路访客对中洲湾迎海二期情有独钟？

原因可能很多，既有项目位处深圳福田核心的外因，也有自身项目内核和产品匠造的内因，具说服力的理由应该是，

中洲湾迎海二期是一个“掐尖”项目！

这样的项目堪称稀缺，即使有也属于“高精尖”产品，因市场分化，优势突兀，置业者推崇的只会是这些稀少而尖端的项目。

这种市场行为，叫“掐尖”行为。因为置业者深知，只有“掐尖”，才能确保赢得未来。

而能够挤肩“掐尖”队列，无疑首先需要有强大的地缘板块优势。

勿庸质疑！时下具指标意义和示范价值的“掐尖”项目，正是位于深圳闻名遐迩板块深圳湾的中洲湾迎海二期。

深圳湾实拍图

深圳湾，堪比纽约的曼哈顿、香港的维多利亚湾、上海的陆家嘴，世界500强聚集于此，高新科技立足于此。

在深圳湾，有着每平方米30万+的深圳湾1号，传说中，企业家领袖、互联网大佬、高科技精英都居住于此。

中洲湾迎海位列其间，自然看高一线，备受深圳中产的追捧与推崇。

或因如此，开发商以十年磨一剑的功力，卧薪尝胆，栉风沐雨，匠造了这个不确定周期难得的确定性作品，殊为难得！

中洲湾迎海二期效果图

目的只有一个，

为广大的深圳中产，圆一个兼有深圳中心生活与深圳湾人居巅峰之梦。

天时地利人和，中洲湾迎海横空出世！

中产都在寻找一个可以“放心”的家！

在哪里？

多年前，深圳业界有一征集广告语活动。主题是：家是什么？

后夺得头魁的答案是，

一个放“心”的地方！

一直以来，深圳人都有一个梦，一个可以“放心”的家园梦。这个“心”，是内心的心，也是中心的心。

谁不想在香蜜湖、红树湾、深圳湾这样的城市核心，拥有属于自己的一套房子一个家园？然而，曾几何时，

稀缺而昂贵的现实令人望而却步。

今天，中洲湾迎海二期的王者归来，高屋建瓴，为深圳人筑起一条通往中心通向高端的美好生活之路。

为什么它能堪当此任？

因为中洲湾迎海二期是我们昄依这座城市的“心之所向”，有着深圳中心与深圳湾滨海的“双顶流”之位。

中洲湾迎海二期区位示意图

有人说，这才是真正的“心水”位。心在我，水为发。

什么叫“心”？心在深圳中心位！

高耸处，与深圳高楼平安金融中心遥相呼应，繁华里，与购物公园、CoCoParK相映成辉，豪居中，与香蜜湖豪宅区彼此守望……

在这个“心”中，70%的金融机构汇集于此，50%的企业总部荟萃于中，40%的深圳中产居住于此……

在深圳中心守望繁华

什么叫“水”？水在滨海深圳湾！

这是水的世界，全长15公里的深圳湾，不仅有旖旎的红树林风光，还有一碧万倾的蔚蓝海湾，与香港对望，与河套科创园相融……

在这个“水岸”，既有欢乐港湾所在，也有深圳湾与后海两大超级总部聚集，还有深圳湾1号、悦府等塔尖人居天花板级的存在……

水天一色深圳湾

这里，正是深圳中产梦寐以求的一个可以“放心”的地方！

中洲湾迎海二期欣逢其时，与有荣焉。

126万㎡大城匠造的“天空之城”！

舍我其谁？

真正走进，才令人怦然心动！

从名字可以看出，中洲湾迎海二期仅仅是中洲湾126万平方米大城的一部分，也是前期热销住宅项目迎海的升级版。

走进这里，随处可见中心繁华与美景共色的美好生活。一眼望去，这里仿佛是深圳中心区现代人居的“天空之城”。

深圳湾实景图

为什么这么说？三个“高”“大”“上”的数据令人震撼！

一是高而美！所谓站得高，看得远！

中洲湾迎海二期位于滨海大道福田下沙，外立面品质极高，采用铝板+low-e中空玻璃，极具现代美学的同时，还能保持十年如一日的品质。

远远望去，建筑外墙整体挺拔俊朗，高大靓丽，彰显出十分高贵的恒久弥新的豪宅质量，堪称深圳湾东岸的一道城市风景线。

中洲湾迎海二期效果图

二是大而优！大而得当，全而优质！

一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。

还与旁边10多万方的KKone组成福田核心商圈，与红岭双校形成优质学位圈，与地铁7号线22号线共建TOD大城，堪称超300亿大金沙规划蓝图中靓的仔。

中洲湾迎海二期效果图

三是上而佳！道法其上，倾力匠造！

项目携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，汇聚全球前沿创意与规划设计，打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。

无论办公空间，商业街区，小区园林，户型空间，都融入了当今国际化，现代化，人性化的各种理念和元素，无处不在。

中洲湾迎海二期商业效果图

可以说，在126万平方米综合体大城里，居有所乐，住有所享，闲有所娱，所有美好生活的想象，一应俱全，无假它求。

二期96㎡海景小面积新品

实现中产深圳湾之梦！

历经多年，中洲湾迎海二期闪亮登场。

在近享周边金融贵气、商圏繁荣、交通便利、优质、滨海旖旎风光之同时，项目珍藏实用爆款的二期96㎡海景小面积新品，更可实现中心居住的梦想。

置业调查数据显示，在楼市不确定周期，置业者青睐的往往就是这些稀少而尖端的产品，这就是前文提到的“掐尖”现象。

即使是在当前相对疲软的楼市背景中，具备稀缺而高端的改善型产品，需求量不降反升，一举成为市场“抢手货”。

据克而瑞统计数据显示，近年来，城市核心地段3房面积段的产品，已成为市场上的主流产品，成交量十分活跃。

分析认为，城市核心位置的三房受宠，主要基于两大原因：

一是购房资格限制、房屋置换成本等原因，住宅3房户型功能性相对齐全，能够满足居家生活“一步到位”。

二是城市核心改善型住房十分稀缺，这种房子正属于“高精尖”产品，其实用属性和资产属性均相对较强。

中洲湾迎海二期3房约96㎡产品，堪称代表之作！

★96㎡3房-入主深圳湾佳机会： 户型空间方正，采光通透，紧凑实用，而且可揽深圳湾无敌海景，堪称中产新贵三口人家首选。

户型图及样板间实拍图（左右滑动）

产品是项目的终极价值，中洲湾迎海二期用心匠造的3房小面积海景住宅，既提升了居住的品质感，也考虑到了项目未来的价值预期。

在当前背景下，其市场定位与价位现实，都揭示了一个不争的事实：

这或是当下性价比超高的不二之选！

对于实现中产入住深圳湾首排的机会来说，可谓可遇而不可求。

为此，老傅强烈推荐！

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