上海2024年批新房速评

作者：发布时间： 2024-01-08

1华纺棠樾|金山亭林|单价25277

上班不辛苦可以考虑

2奉发云邸|奉贤海湾|单价27641

3宝山天铂|宝山罗店|单价38817

因为交房时间短了，还行

4众禾嘉苑|嘉定马陆|单价43596

临嘉闵线

5 日月光伯爵天地|嘉定新城|单价44500

临11号线嘉定北

6 大华星曜|闵行浦江|单价45821

略有倒挂

考虑记得联络我们

7印象青城|青浦新城|单价46500

差不多1-2个月公示一次，理论上应该是正常销售中

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8兴云间|松江洞泾|单价50600（有联列）

可以等等附近的华发

9金地丰盛道|松江新城|单价51330

交房时间短了，值得

10上江南璟荟名庭|奉贤新城|单价53456（有联列等）

值得

11 中建御璟园|奉贤新城|单价55070（有联列等）

值得

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12碧云澧悦|浦东周浦|单价56000

周浦本轮表现相对好，本盘也是热销的

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13 万科海上映象|松江大学城|单价56632

也是第三次公示了

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14 华润虹桥润璟|青浦徐泾|单价71101

第三次公示，正常销售中

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15 嘉俊庭|徐汇华泾|单价81000

买

16古北悦公馆|闵行古北|单价89900

值得

17浦发新杨思|浦东杨思|单价99000

高品买，一般品质的话自住考虑

18/19/20苏河望/苏河玺/天汇玺

买

21合生缦云|杨浦滨江|单价12.1万

前两批都是日光的，第三批热销

考虑记得联络我们

22五坊园|黄浦|单价14.65

自住值得的

各位可以关注一下它要不要分

正常应该不要分，毕竟黄浦热门主要依靠二手泡沫

2024年批没有热度有几个原因

1、新房市场确实很差，非常差；季节上来说这个季节也不是卖房的季节

2、好几个楼盘本身也在售，没啥传播力

3、热门楼盘要么没准备好上市，要么套数很少（普陀三个）

4、总的来说房子还是太多了

上海2024年批新房速评