贵州从江县：公积金贷款额度上限提高至60万元阶段性购房补贴

作者：发布时间： 2023-11-22

11月21日,贵州从江县印发《从江县促进房地产业平稳健康发展工作实施方案》，涉及购房补贴、公积金贷款等20项措施。

《方案》提到，支持公积金缴存职工合理购房需求。职工连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款，适当提高公积金贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。

同时，从江县将支持商业贷款转住房公积金贷款业务。对符合住房公积金贷款条件的，积极为其办理“商转公”贷款业务，减轻购房人贷款利息支付压力。

加大改善型住房信贷支持力度，落实关于个人住房套数认定的相关要求。同时，拓宽安置房源筹集渠道，优化安置措施。积极引导和鼓励棚户区改造对象、农村危房改造对象家庭、地质灾害搬迁家庭、城市土地综合开发利用征收补偿家庭，通过购买商品房作为安置房房源，加快安置进度，推动库存商品房销售。

《从江县促进房地产业平稳健康发展工作实施方案》

为全面贯彻新发展理念，因地制宜挖掘自身政策潜力，抓好国发〔2022〕2号文件和《省人民政府关于支持黔东南自治州“黎从榕”打造对接融入粤港澳大湾区“桥头堡”的实施意见》（黔府发〔2022〕7号）政策落实，有效促进全县房地产业良性循环和社会经济健康发展，根据《州人民政府办公室关于印发黔东南州促进房地产业良性循环和健康发展的工作方案（试行）》文件精神，结合我县实际，特制定以下实施方案。

一、合理满足住房需求

（一）支持公积金缴存职工合理购房需求。积极争取县级公积金管理部门支持。职工连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款，适当提高公积金贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。（牵头单位：州住房公积金从江管理部）

（二）拓宽安置房源筹集渠道，优化安置措施。积极引导和鼓励棚户区改造对象、农村危房改造对象家庭、地质灾害搬迁家庭、城市土地综合开发利用征收补偿家庭，通过购买商品房作为安置房房源，加快安置进度，推动库存商品房销售。（责任单位：县自然资源局、县应急局、县民政局、各乡镇人民政府、街道办事处、县住房和城乡建设局）

（三）优先保障农村进城购房群体子女入学。统筹全县教育资源，根据购房区域，合理优先配置学位，供购进城购房群众子女在全县范围内，凭网签的《商品房买卖合同》、商品房网签备案表进行预报名登记，统筹安排就近学校入学。（牵头单位：县教育和科技局，责任单位：县住房和城乡建设局、县税务局、各乡镇人民政府、街道办事处）

（四）支持刚需和改善型住房需求。在2023年10月31日至2024年1月31日期间：

1.在我县购买住宅商品房，并全部缴清交易契税的，由县人民政府按其所缴纳契税总额的80%对购房人予以补贴（可与3、4、5、6项其中1项补助政策叠加）。

2.在我县购买新建非住宅商品房（含车位），签订商品房买卖网签合同，并全部缴清交易契税的，由县人民政府按其所缴契税总额60%对购房人予以补贴。

3.本县农村户籍（备注：不含乡镇所在地行政村）进城人员，在我县购买首套商品房住宅，县人民政府按照50元/㎡给予补贴。

4.我县乡镇基层工作人员、县外调进从江县机关企事业干部，在本县购买首套商品住宅，县人民政府按照50元/㎡给予补贴。

5.在部队服役期间荣立三等功及以上退役军人、参战参试退役军人、残疾退役军人、“三属”人员、服役五年以上的现役军人、受县级以上(含县级)表彰医务工作者、见义勇为英雄家庭、劳模家庭，在我县购买首套商品住宅，县人民政府按照50元/㎡给予补贴。（牵头单位：县财政局，责任单位：县委组织部、县公安局、县人力资源和社会保障局、县退役军人事务局、县教育和科技局、县住房和城乡建设局、县卫健局、各乡镇人民政府、街道办事处）

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