佛山：最高可贷130万元公积金贷款、缴存、提取等5则意见稿

作者：发布时间： 2023-11-13

11月6日，佛山市公积金管理中心发布了5则征求意见稿，涉及个人公积金贷款、缴存、提取等政策调整。新规主要内容有拟倾斜多孩家庭，贷款最高额度上浮30%；公积金提取可用于偿还贷款本息等。征求意见时间为2023年11月7日至2023年11月15日。

新政划重点：

1、明确公积金贷款首付款比例：不低于20%。

2、提高公积金贷款最高贷款额度：多孩家庭（三个以上）购买首套自住住房最高可贷130万。

3、设置最低贷款额度：贷款额度不足10万元的，按10万元计。

4、公积金提取增加了偿还购房贷款本息、在本市租房自住、本市既有住宅加装电梯。

《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》（征求意见稿）

（一）明确公积金贷款首付款比例。应不低于20%。

（二）提高公积金贷款最高贷款额度。为满足本市缴存职工的贷款需求，提高首套及第二套公积金贷款最高额度：首套住房最高可贷100万元（双缴存职工家庭）；二套住房双缴存职工家庭最高可贷70万元。对于绿色建筑、装配式建筑、多孩家庭购买首套住房，最高贷款额度可上浮和累计，即首套住房最高可贷130万元（双缴存职工家庭）。

（三）设置最低贷款额度。为保障中低收入缴存职工的利益，符合贷款条件的职工申请公积金贷款时，贷款额度不足10万元的，按10万元计。

点击链接查看原文：https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/32108

《关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》（征求意见稿）

（一）调整公积金贷款额度计算方式。

遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则，对贷款额度计算进行调整，调整后缴存职工的贷款额度将与缴存职工个人账户余额、缴存时间、债务比、首付款、佛山市最高贷款额度等因素挂钩，实现差别化贷款，更好满足刚性和改善性住房需求。

（二）新增职工购买首套住房为本市绿色建筑商品住房或装配式建筑项目商品住房、多孩家庭住房公积金贷款额度的优惠政策。

借款申请人购买首套自住住房，存在以下其中一种情形的，最高贷款额度可上浮，同时符合多种情形的，上浮比例可累加：

购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房，但不包括转为再交易住房进行交易的绿色建筑商品住房；

2.购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房，但不包括转为再交易住房进行交易的装配式建筑商品住房。

点击链接查看原文：https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/32112

《佛山市住房公积金缴存管理办法》（征求意见稿）

（一）规定住房公积金缴存管理的基本原则。

遵循公平公正、高效便民的原则，充分保障公积金缴存的普惠性、保障性和公平性，推进住房公积金缴存业务精细化、规范化、科学化的发展。

（二）明确缴存对象与范围。

《缴存办法》第二章进一步明确应缴存住房公积金的单位及在职职工定义。

（三）明确账户管理、缴存标准的相关规定。

明确账户管理方面相关业务的规定，包括单位缴存登记、单位缴存信息登记变更、职工个人账户设立、个人信息变更、封存、转移、单位缴存登记注销等。

2.明确缴存标准与范围，主要内容包括缴存基数的核定标准、缴存比例的确定、月缴存额的计算、缴存的方式、补缴等。

点击链接查看原文：https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/32110

《佛山市住房公积金提取管理办法》（征求意见稿）

（二）明确提取范围。

《提取办法》第五条规定了住房消费类的提取情形，包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；在本市租房自住；本市既有住宅加装电梯。

《提取办法》第六条规定了注销提取住房公积金的情形，包括：离、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；职工死亡或被宣告死亡。

点击链接查看原文：https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/32111

《佛山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》（征求意见稿）

（四）明确灵活就业人员相关提取政策。

1.按照本市住房公积金提取政策规定执行。

2.对于已连续足额缴存住房公积金满6个月的灵活就业人员，不再继续在本市缴存的，个人住房公积金账户封存满6个月可一次性提取。

点击链接查看原文：https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/32107

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