尴尬了，楼市都脱成这样了，房价却没有反应？

作者：发布时间： 2023-10-22

广州开始松绑限购后，其他一线城市并未跟进。

但很多东西，虽迟但可能必到。

这次先不做预测，我想说说信号：

广州黄埔、番禺放开限购，你慌了吗？

接下来你认为深圳的坪山、光明、龙岗、甚至宝安，没有可能跟上吗？

上海的五大新城、北京的通州还会远吗？

上一轮认房不认贷，早的排序恰好就是广、深、北、上。

你猜这一次会不会也是这个顺序？

在这种趋势之下，你猜会发生什么？

那就是全国住在三四五线城市的有钱人，可能会大规模冲入一线城市。

这个时候，我能给你的忠告就是：

你确定还不抓紧时间卖房？

你信不信，接下来快反应的就是房东，他们会疯狂把房子卖掉，赶紧买入核心区的房子。

我不止一次提醒大家，现在是换房的好时机，赶紧审视自己的房子，抓紧时间卖掉。

有人和我说谁来买啊，救命啊，你不要有幸存者偏差，你以为你懂的东西，真不是所有人懂。

你去和菜市场大妈说黑五类房子赶紧卖，大妈只会回答你，什么黑？什么五类？

现在卖房抢的就是时间差，抢的就是认知差。

这是一场和时间、行动力赛跑的机会，我昨天评论区都有人问我哈尔滨的老破小要不要卖掉，还是再等等，你就知道其实大把人的房商知识是很低的。

所以，懂的不要等了，但如果你不懂得卖房实操，又看不懂每一次大招背后的信号，和后市市场可能出现的变化。

我为什么一直提醒新来的粉丝要加我微信，因为我打造了3门房产优化闭门直播课。

这个课我是免费送的啊，一分钱不收大家。

而且给到大家的权益是，可以进入我们的社群学习，我们可以不定时分享干货，有专业的老师会在群里答疑，有什么问题是可以在群里提问的。

还有就是专业老师的课程学习，包括国家新的政策解读，大家关心的一个接一个的大招，到底什么意思，对后市有什么影响，通通都是新政策的解读。

还有就是大家关心的，到底自己手上的房子要不要卖掉，课程中会给告诉你房子有10大恶，踩中的赶紧卖掉。

有些人是知道要卖掉，但不知道怎么卖，课程中有直接告诉你高效快速卖房的方法，可以比别人多卖20万。

卖完了肯定得买，具体怎么买，我们也有详细的选筹方法和逻辑。

都在我的闭门直播课程中，再提醒一句，原价是1299元的，但这次我是直接免费让大家学习的。

近大招太多了，废话不多说，先扫码加微信，跟上队形学习。

肯定很多人会说：

大家都没钱了拿什么买？

你先看看挂牌量吧，大家都在逃顶卖房！

房价不能涨了，谁还买！

之类的。

我其实想和大家更新一个思维：

你认为买房，真的是买一套住在里面的钢筋水泥？

广州放开限购，佛山、湛江、肇庆、韶关的人到底在买什么？

买的是广州的教育和广州的医疗啊。

广东省的医疗条件，毫无疑问一定是省府广州，你以为三四线城市的有钱人真的买房？

买的是以后突发性疾病，一个救命的医疗资源。

如果深圳放开限购，你以为东莞、惠州的人会买什么？

买的是深圳这座全球具创新力和爆发力城市的未来可能性。

40多年时间，深圳经济快速追赶北上广，这样的速度放在全球都是震撼的。

而未来如果一定有一个城市会超越北上，成为世界一流城市，那概率就是深圳。

以城市的寿命来说，深圳太年轻了，在它身上有无限的可能性。

谁敢保证10年后，光明不能按照规划成为世界一流科学城？

所以买深圳，买的实际上是它身上巨大的爆发力和无限可能，比起一眼看到头的老家，深圳毫无疑问代表无限可能。

北上更不用说了，拥有全国的资源，不管是医疗还是教育，都是全国的。

谁不是拼了命的想去北上上学，并留下来？

所以这样的城市，买的根本不是单纯的一套房子，是这些城市垄断的的资源。

所谓买房，买的真不是一套水泥钢筋，而是这个城市所占用的资源。

这才是本质。

你看看这些年二线城市发展强省会战略，几乎以吸血式、举全省之力发展一个城市。

比如成都、武汉、郑州，几乎都是靠全省输血供养的。

所以这些省会城市，有绝对的“统治力”。

那就是资源是的，是的，老师是的，医疗是的，生活配套是的，也是更值钱的。

广州这轮的率先松绑，叠加一众二线城市裸奔，已经在向大家呐喊：

未来只有20%不到的城市还有投资价值，其余80%的城市丧失了金融属性，真正回归使用价值。

在生育率减少，家庭精英式教育下，你信不信大把三四线城市的家长一定会为了孩子，或者为了家庭未来发展而疯狂涌入这些一线和二线城市？

真的不要怀疑，这一定是未来的趋势。

还是那句话抓紧时间审视自己的房子，做好家庭未来的财富规划，买入好城市的房子，提早占坑资源，不为了自己这一代，也可以为了下一代。

你这一代的学历、头衔无法传承给你的孩子，但一套有价值的好资产一定是确定性的，

限购窗口的机会很难得，我们也在这轮放开限购的城市中，给大家找到了非常值得在当下入手的，且预判之后回暖速度一定会很快的城市。

这些市场变动的一手信号，我都只会时间在我的闭门直播课程中告诉我的分析。

这次闭门直播课程，给到大家的权益和福利非常多，不仅有社群答疑、干货分享、免费课程。

在听完课后，我还准备了4份我团队花了非常多时间整理的资料。

份包括全国30个价值城市名单， 还有价值的基本都在这了，如果你的房子不在这份名单上，基本是可以确定价值不大了。

第二份是房产现金流自动工具包 ，这份资料非常有用，主要是帮大家算算大家现有的负债率，帮你更好了解自己的资金和负债率情况，我们从来不建议大家超大杠杆上车，风险太大。

第三份资料是基本面反转工具包 ，到底什么特征的板块和城市具有极强的爆发力，我们通过梳理过去，总结了一套方法论，大家学习后可以对照。

第四份资料是七步快速高效卖房法 ，那些说房子卖不掉的，直接给你一份工具宝典。

以上原价都是1299元，但现在是免费送给大家，资料包需要在听课后才会发送给大家，结合课程来使用，才能更好用好。

有需要的，废话不多说，先加入微信，进行一场认知思维的洗礼！

2014年9月取消认房不认贷

2015年3月增值税5改2

这是上一轮广州政策落地的时间差。

这一次仅仅过了20天。

大家嗅觉灵敏的鼻子闻到了什么信号了吗？

不久，大家可以期待深圳相关的政策落地。

不达目的不会罢休，油门会继续踩。

这一次一线城市会打开大门，欢迎全国的资金。

大家不要再用历史不会重复来麻痹自己了，历史当然不会简单重复，但哪一次不是踩着相同的韵脚来的？

这一次市场和政策再一次来到博弈的天平上。

历史上每一次都是政策赢了，你猜这次是谁赢了？

2年内，我赌政策。

普通人，你又一次来到了放在你面前的一个巨大机会选择的岔路口。

我前面说过，这不是一次简单的买房选择，而是你家庭未来财富和你孩子未来发展的一次资源占领。

你会怎么选？

话先说到这，能懂的，有认知的，想抓紧机会的，赶紧先加到我的微信。

我的课程会帮你审视你买的房子对不对，你要不要买，你现在家庭的负债率情况如何，要不要优化，房子卖出去后，要如何选筹。

包括一卖一买的时间差怎么把握才能不踏空周期等等。

所以赶紧先加到我的微信

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