一线首降！广州突破LPR下线！首套商贷利率下限为LPR-10

作者：发布时间： 2023-09-09

广州首套房贷突破LPR下限，成为首个突破下限的一线城市。

最新的政策为，广州首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR-10BP；广州二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30BP；广州有2套房及以上者，暂停发放贷款。新政从9月8日起执行，9月8号之前（不含9月8号）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。虽然首套房贷首付比例没有下调至市场此前期待的二成，仍为三成。不过，购买二套房最低首付比降为四成，这一政策超出市场预期，此前这种情况的首付比例为五成（普通商品住房）或七成（非普通商品住房）。

8月30日，广州正式落地认房不认贷，成为第一个官宣“认房不认贷”的一线城市。

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