王炸！中国人民银行此次信贷政策调整重点：降首付！降利率！

作者：发布时间： 2023-08-31

中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和

《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。有关负责同志就政策调整回答了记者提问。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，中国人民银行、金融监管总局发布通知，对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，支持各地因城施策用好政策工具箱，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。

一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，

首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

两大市场期待已久的住房政策利好终于出炉！

一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市；

二是降低存量首套住房贷款利率。