上海：大力支持刚性和改善性住房需求促进上海房地产市场平稳健康发展

作者：发布时间： 2023-07-31

北京：稳中求进，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房要求

深圳：更好满足居民刚性和改善性住房要求

上海：因城施策，支持居民刚性和改善性住房要求

字面理解，上海的放松尺度会比其他两个城市弱

（纯字面理解，不作为未来参照）

本轮放松和2015-2016那波不同

1、全国人民的购房意愿出现了拐点，意味着虹吸能力正在走衰

2、疫情刚结束，大宗消费意愿不强

3、一线城市表达对于刚需和改善性住房的强调，依然在潜在强调房住不炒

上海新房市场流动性已经在住建部长喊话的同时触底

上海二手房市场即刻触底

因为现在的时代信息传播够快

触底和上涨之间，需要大量的成交作为前置

三个城市都会公示隔日成交量

对于上海来说，阳线是月成交2万套，平均每日600套（工作日）左右

上海昨日成交量是550套，考虑到周末并且这个数字是包括非住宅的，

上海当前市场成交量还在荣枯线下方

关注官方数据，工作日连续3天700套（因为数据不仅仅包括住宅）以上

就应该进场了

上海：大力支持刚性和改善性住房需求 促进上海房地产市场平稳健康发展