对于2023年买房砍价，你不要轻信这5大谎言，小心买到高价房！

作者：发布时间： 2023-05-29

在房地产市场中，无论是新房还是二手房，在交易时都是有砍价空间的，至于这个空间有多大，那就要看购房者的砍价本事了！房子作为商品，购房者进行砍价也是可以理解的，只是砍价也是有技巧性的，如果你技术不到家，或者使用了错误的砍价方法，那终可就会导致交易失败了！在此，小编要说的是，对于2023年买房砍价，你不要轻信以下这5大谎言，小心买到高价房！

1.先报心理底价

在买房砍价时，不少购房者竟然会选择先报出心理底价，以为这样显得比较真诚。殊不知，这种做法可是大错特错的！举个例子：卖家的心理底价本来为140万，但你先给出了 145万的底价，你觉得卖家还会让步吗？恐怕卖家还会给出比145万还高的价格吧！因此，在进行砍价时，率先报出底价的会非常不利，这可是极为关键的一点。

2.无需多做对比

买衣服买鞋子甚至是买菜时，消费者都知道货比三家，买房怎么可能不进行对比呢？然而，就是有购房者自以为是，认为买房无需做对比，只要自己喜欢即可！殊不知，没有对比就没有伤害！你以为买到了自己喜欢的房子就OK了，等到你发现别人买到同样的户型却比你价格低很多，你还能保持开心吗？因此，买房砍价前，货比三家可是很重要的，也是不能跳过的环节！

3.砍价越低越好

有购房者也许会说，既然是砍价，那自然是越低越好了！然而，事实可并非如此！首先，房子可是有价值的，若你砍价太低，那卖家就会认为你不是真心买房，自然不会与你进行深交！然后，便宜没好货！如果砍价很低却成功了，除非卖家急需用钱，否则房子必然会存在诸多问题的，就比如户型太差、质量不好。因此，大家在买房砍价时一定要注意合理性以及实用性。

4.感情没有交流

买房既然是谈钱，那就没必要谈感情了。其实不然！同样的购房条件下，如果你脾气非常不好，而另一位买家却深得卖家欣赏，你觉得卖家会把房子卖给你吗？因此，即便明知买房就是谈钱，也要注意感情方面的问题，有时候谈心胜过一切砍价技巧！

5.不用掌握技巧

买房砍价不需要技巧？我只能说你太天真了！要知道买的不如卖的精，如果你不懂砍价技巧，那你就等着被宰割吧！在买房砍价时，你起码需要了解一些专业知识吧，就比如明明房屋公摊很大，卖家却说居住舒适度很高，你能理解吗？

在买房过程中，每位购房者都要经历砍价的环节，如果砍价技术不到家，那可就要多掏血汗钱了，这显然是难以接受的！后，小编要提醒大家，对于2023年买房砍价，你不要轻信以上这5大谎言，小心买到高价房！

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