怀柔科学城底价20.51亿竞得北京怀柔雁栖镇地块 住宅自持比例达15%
作者： 发布时间： 2024-03-26
3月26日，北京怀柔雁栖镇一地块以底价20.51亿元成交，竞得者为怀柔科学城，综合楼面价约1.38万元/平方米。
资料显示，该地块土地面积134040.025平方米，建筑控制规模≤149100平方米，包含住宅混合公建用地及其他类多功能用地。期房销售指导价4.2万元/平方米、现房4.4万元/平方米，允许价格浮动10%。
该地块要求居住自持15%，公建全部自持，自持年限20年，商品住宅建筑规模40%需现房销售。若自持期满后需转让或出售，需市政府批准。地块周边教育资源丰富，有中国科学院大学（雁栖湖校区）、怀北等，并邻近雁栖湖、红螺寺等景点。本次出让宗地设有土地合理上限价格21.5355亿元，及现房销售面积上限，竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。
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