“跌市”之下法拍房“抢戏”，价格便宜量又足，你敢买吗？

作者：发布时间： 2023-12-12

“跌市”之下法拍房“抢戏”

在平淡的深圳楼市里，就连传统豪宅区挂牌均价出现下跌趋势。豪宅“天花板”的深圳湾，11月挂牌均价下跌0.27%，目前均价约19.8万元/㎡，跌破20万元/㎡，跌势明显。

深圳豪宅法拍房却“默默”爆火

易居研究院研究总监严跃进认为：“豪宅+法拍”的交易模式在一线城市或有升温的可能。预计今年一些重点城市的法拍房豪宅市场会有一波升温的可能。

便宜的法拍房也能捡漏

11月底，湾红树西岸三套法拍房同时成功拍卖。三套房吸共了71位土豪参拍，总围观超过13万人，其中2栋8-15A房最终抢拍到价格20.4万/㎡。

法拍房市场的各种陷阱

购买法拍房需要注意的问题有很多，如购买过程可能遇到的纠纷、税费、欠费等。同时，部分拍卖网站存在混淆视听、误导购房者的情况，购房者需保持警惕。

法拍房越来越多的原因

大部分法拍房源是因为业主生意失败、加杠杆过头等原因导致的。购买深圳法拍房也有名额限制，需提前做好尽职调查。

买法拍房需注意的问题

购买法拍房后，还需办理过户、清场、委托公证、银行按揭等交易手续。购买法拍房相对便宜，但涉及的手续和问题较多，建议请专业人士进行协助处理。